第453章船舶工業(yè)（三章合一）
到了楊國華這種地位，錢對他已經(jīng)構(gòu)不成多大的吸引力，他感興趣的是在金融市場上馳騁。
以摩根為首的美國財團，在幕后推動美伊戰(zhàn)爭，并藉此操控油價。
楊國華正是看出美國人的意圖，并從中破壞美國財團的陰謀，并使得美國財團在這次陰謀中慘敗而歸。
可以說，這是楊國華正面與美國財團對戰(zhàn)的第一場仗，而獲勝者自然是楊國華。
這些年，盡管楊國華很少與歐佩克成員國打交道，但是并不代表楊國華在石油界沒有影響力。
作為擁有最多油田的商人，楊國華在石油界的影響力比一些石油出口國還要大。這也是為什么楊國華如此輕易擊垮美國財團的原因。
只要楊國華愿意，他隨時都可以操控國際原油的價格走勢，這一切源于楊國華手中掌握著巨大的石油資源。
在06年初期，美國的房地產(chǎn)泡沫已露出端倪。
從2001年到2005年，美國30年期抵押貸款利率從7.07%下降到5.58%，房價增速達到年均12%，顯著高于同期人均可支配收入4%的增幅，只是在降息的作用下，這一時期美國的月供收入比一直保持在25%以下，與租金收入比相當(dāng)。
下半年，房地產(chǎn)推動的泡沫開始成為整個經(jīng)濟的泡沫，人均收入的增速提高到5%以上，但房價年均增速更是達到18%。
同時，美聯(lián)儲為抑制通漲壓力開始加息，30年期抵押貸款利率從5.58%上升到6.66%。雙重壓力下，月供收入比從24%上升到37%，而那些低收入、享受次貸低首付“照顧”的房主月供收入比則達到40%以上，超出了承受能力，從而導(dǎo)致了房地產(chǎn)泡沫的最終破滅。盡管月供收入比快速上升始于2005年三季度，也即是說，美國房地產(chǎn)泡沫起源于2002年的降息。
從2002年1月到2005年9月，盡管房價已上漲55%，而同期人均可支配收入僅增長16%，但月供收入比基本維持在25%以下。上漲的房價被降息的好處所吸收，從而給人們造成了貸款購房能力上升的幻覺。
當(dāng)利率從2001年12月的7.07%下降到5.58%時，一筆10萬美元30年期抵押貸款的月還款額將從670美元減少到573美元，下降14.5%，再加上次貸給予低收入人群的低首付優(yōu)惠和購房頭幾年的低利率優(yōu)惠，使很多購房人感覺自己的購買能力上升了20%以上，在這種幻覺的推動下，房價加速上升。即使后來進入加息周期，但上漲的動量仍在繼續(xù)推高房價，在上漲的慣性下，越來越多的投機者加入到買房的隊伍中來，直到房價和利息已高到人們無法承受的地步，泡沫才最終破滅。
“國華，你認(rèn)為美國的房地產(chǎn)泡沫何時會爆發(fā)？”楊大偉對著侄子楊國華問道。
楊國華說道：“這要取決于美國經(jīng)濟的底蘊，如果美國政府犧牲一些利益來扶持房地產(chǎn)業(yè)的話，房地產(chǎn)泡沫是不會那么快崩潰的?！?br/>
在楊國華的記憶中，美國政府為了緩解房地產(chǎn)泡沫。實行多次加息。然而，這種做法并不能從根本上解決問題。
日本當(dāng)年的例子就說明了這樣是行不通的。
上世紀(jì)90年代初日本房地產(chǎn)泡沫破裂重創(chuàng)了日本金融業(yè)，給企業(yè)和銀行帶來的損失以及給消費者支出所帶來的負(fù)面影響，至今仍然制約著日本經(jīng)濟的發(fā)展，目前日本仍然存在著內(nèi)需不足的問題。
當(dāng)年除房地產(chǎn)商和建筑公司之外，日本幾乎所有的大企業(yè)都不同程度地介入了房地產(chǎn)行業(yè)，一些涉足房地產(chǎn)業(yè)較深的大企業(yè)因此紛紛倒閉。
如果房地產(chǎn)泡沫崩潰，更大的受害者是銀行。要知道房地產(chǎn)泡沫破裂帶來的危害要遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于股市泡沫破裂。炒股的人至少還用的是自己的錢，炒房者卻十有**從銀行借錢。房地產(chǎn)業(yè)與銀行業(yè)關(guān)系如此密切，使得房價下跌必然導(dǎo)致銀行不良貸款增加，出現(xiàn)大批死賬壞賬，甚至有可能誘發(fā)金融危機。